廣州錦漢展覽中心

廣州錦漢展覽中心位于廣州市商業中心地帶，西側緊鄰中國出口商品交易會舊流花館，南面是兩家五星級酒店-中國大酒店和東方賓館。中心直通廣州地鐵2號線，乘坐地鐵可以快速到達市區及周邊各地。中心與周邊酒店、休閑設施及便利的交通構成一個成熟的商務會展區域，是高質量，專業型，公共性和消費型展覽會的理想舉辦場所。展覽中心由廣州市東泰駿城實業發展有限公司投資建設及經營。中心占地25，000平方米，設有2個展館。其中主展館2號館共分3層，展館面積23，000平方米。自2002年10月正式投入使用以來，中心業務取得快速的增長，每年舉辦約50場展覽會，并正不斷吸引更多的知名展覽會在此舉辦。

　　廣州錦漢展覽中心由廣州市東泰駿城有限公司投資建設及經營。中心占地25，000平方米，設有3個展館。其中主展館2號館共分3層，展館面積23，000平方米。自2002年10月正式投入使用以來，中心業務取得快速的增長，每年舉辦約50場展覽會，并正不斷吸引更多的知名展覽會在此舉辦。

　　廣州錦漢展覽中心本著服務會展、促進貿易、促進經濟為宗旨，并將憑借優越的地理位置，優良的場館設備和專業的會展服務與國外優秀的會展公司攜手共進，共創無限商機。

南方都市報
錦漢展覽中心待拆 商業建筑或取而代之
2012年10月18日

　　使用十年的廣州錦漢展覽中心拆除在即，之后的地塊據錦漢中心有關負責人昨日向南都記者介紹，拆除時間是11月中旬，隨后用地將用作商業建設。南都記者昨日了解，錦漢中心目前仍有數場展覽進行中，將于本月月底全面結束。
　　至于后期規劃，有關知情人士表示由于將由政府主導，很可能建設商業建筑，或搭配發展部分公共設施。
　　原計劃只用2年
　　錦漢展覽中心地塊屬于越秀地產公司資產，11年前越秀地產將地上建筑物連同建設用地一并租給廣州市東泰駿城發展有限公司開展經營，如今租約已經到期。據越秀地產介紹，錦漢中心停業后，現有建筑物鐵定將拆除，但目前尚沒有具體實施時間。
　　直到2004年，越秀地產才取得錦漢中心項目的建設用地批準書，并繳清土地出讓金，用地性質為商業金融業用地。錦漢中心作為臨時建筑，原計劃使用2年就拆除，卻一直使用了10年。
　　“當年拆了廣州體育館后地塊并沒有長遠的規劃。由于有航線的原因，不能在當地建高建筑，所以就建了錦漢展覽中心。但拆了歷史性的體育館建成展覽中心，過了十年又要被拆，這是極大的浪費。可見其定位不清晰，規劃短視，缺乏長遠規劃。”世聯地產首席技術官黎振偉昨日接受南都記者采訪強調，城市投資建設需有正確的定位。
　　據知情人士介紹，2001年該地塊上固有的舊廣州體育館爆破拆除后，越秀地產當時即有興建體育大廈的想法。2002年，規劃56層的體育大廈被指破壞舊中軸線的風貌，最終被政府否決，取而代之的是臨時建起的錦漢展覽中心。這一臨時建筑的拆遷結案手續于2010開辦。
　　后期規劃尚未公布
　　目前，該地塊的未來用途尚未公布，業內多有猜測。“很大可能是做商業項目，具體可能要靠政府來主導規劃”，錦漢展覽中心有關負責人昨日告訴南都記者。合富輝煌商業地產顧問公司總監鄧育華也表示，由于展覽功能逐漸移到琶洲，后續建成類似體育大廈等商業建筑是可行的，“政府可能會在市中心慢慢地騰出一點地方做公共設施”。
　　南都記者昨日從有關方面獲悉，由于土地歸還給政府，后續要看政府如何規劃。按照慣例，城市規劃部門會根據情況，一種是通過招拍掛程序，重新推出市場。一種是用來建設公共設施，例如城市公園、公共綠地等。
　　“由于靠近星級酒店，在不拆除它的情況下，中小型寫字樓是很有發展潛力的。”鄧育華建議，如果要拆除，可以發展公共設施，例如公共綠地、城市公園、公共體育場等，都可以提升周邊物業的價值。
　　靠近兩個星級酒店，周邊有越秀山的自然環境，以及火車站等交通樞紐。這樣的優越條件讓這幅地塊具備諸多發展價值。世聯地產首席技術官黎振偉建議，可以考慮往旅游方面發展，同時借助貿易基礎發展高端貿易。
　　“但如果找不到正確的總體規劃，錦漢中心還是不應該被拆的。”黎振偉也表達擔憂稱，像現在的白云新城，規劃和配套都不完善，商鋪和寫字樓都旺不起來。應該綜合考慮。
　　南都記者陳琳琳 實習生葉美伶
聯系方式：020-36235686/36235671/36235009
展館官網：http://www.jh-gz.com
展館地址：廣州市流花路119號